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Proponiamo nella tranquilla e pittoresca frazione di Quarata una meravigliosa palazzina bifamiliare, situata a meno di 5 km da Arezzo, facilmente raggiungibile in appena 6 minuti.
Questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra tranquillità rurale e vicinanza alla città.
La palazzina, con un solo lato adiacente ad un altro fabbricato, garantisce privacy e tranquillità.
È situata in una posizione comoda e ben collegata, rendendo facile l'accesso a tutti i servizi e le comodità di Arezzo.
Al piano terra, troverete un ampio resede esclusivo che offre spazio per attività all'aperto e momenti di relax.
Inoltre, il piano terra comprende un garage spazioso e una cantina dotata di bagno, ideale per lo stoccaggio o come spazio di lavoro.
La palazzina è composta da due appartamenti indipendenti, uno al primo piano e uno al secondo piano. Ogni appartamento dispone di impianti separati ed indipendenti garantendo comfort e autonomia per ogni unità abitativa. Attualmente, la proprietà è registrata come unica unità immobiliare.
Questo appartamento accogliente è composto da un ingresso che conduce a un tinello/soggiorno con accesso ad un'ampia terrazza, una cucina funzionale, due ampi ripostigli, due spaziose camere da letto di cui una con w.c. e terrazza e un bagno principale.
L'ampia terrazza offre uno spazio esterno perfetto per godersi la vista e il clima mite.
L'appartamento al secondo piano, situato nel sottotetto, è stato recentemente ristrutturato e non è mai stato abitato. È composto da un ingresso che conduce su un luminoso soggiorno con terrazza, una cucina con accesso ad un'altra terrazza, un ampio ripostiglio, due grandi camere da letto di cui una con w.c. e un bagno principale.
Questo alloggio beneficia di una classificazione energetica A2, garantendo efficienza energetica e bassi costi di gestione.
Questa splendida palazzina bifamiliare è ideale per chi cerca una residenza tranquilla ma ben collegata, con ampi spazi abitativi e la possibilità di vivere in una zona pittoresca e serena vicino ad Arezzo.
Non perdete l'occasione di scoprire questa fantastica proprietà, pronta ad accogliervi e a offrirvi il meglio del comfort abitativo.