In una delle zone più tranquille e riservate del quartiere Ciconia, a Orvieto, proponiamo un'interessante proprietà composta da un terreno edificabile di 1.345 mq, ideale per chi desidera realizzare una villa indipendente immersa nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Attualmente la proprietà comprende un magazzino di 42 mq e una caratteristica cantina di 12 mq, autentico gioiello dal fascino senza tempo. Al suo interno, sulle pareti e sulla volta, sono ancora visibili antiche conchiglie fossili, testimonianza del remoto passato geologico di Orvieto, quando questo territorio era sommerso dal mare: un dettaglio raro e di grande suggestione.
Il terreno è edificabile e consente la realizzazione di un'abitazione fino a 360 mq su due livelli, offrendo ampie possibilità progettuali per una residenza di prestigio, una bifamiliare o un investimento immobiliare.
La proprietà dispone di pozzo privato per l'irrigazione, oltre all'allaccio all'acquedotto comunale, e gode di un accesso estremamente comodo: è possibile parcheggiare davanti all'ingresso oppure entrare direttamente con l'auto all'interno della proprietà, dove è disponibile spazio per più veicoli.
Pur trovandosi in una posizione particolarmente silenziosa, lontana dal traffico e dal rumore, tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente anche a piedi: supermercati, scuole, farmacia, negozi, fermate degli autobus, impianti sportivi e ogni altra comodità del quartiere Ciconia.
Una soluzione difficile da trovare, che unisce tranquillità, privacy, potenzialità edificatoria e una posizione strategica a pochi minuti dal centro storico di Orvieto.